Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück im begehrten Wohngebiet von
Bremen-Oberneuland anbieten zu können. Die ruhige Umgebung und das gepflegte
Wohngebiet sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der man sich rundum wohlfühlen
kann.
Eckdaten: Toplage in Oberneuland/Am Lehester Deich. Bebauung gemäß Bebauungsplan.
Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe in ruhiger Lage. Der Bebauungsplan trägt die Nr.
0543, eingeschossige, offene Bauweise, also keine Reihenhäuser, aber EFH und DHH möglich,
GRZ 0,4/GFZ 0,7.
Bitte beachten Sie: Was in die GRZ einbezogen worden ist, ist davon abhängig, welche
Baunutzungs-Verordnung bei Inkrafttreten des Bebauungsplans gültig war. Dies muss in
jedem Einzelfall geprüft werden.
Zuwegung: Der kleine Schuppen muss natürlich für die Zuwegung abgerissen werden. In der
Zukunft wird der jetzigen Eigentümerin von dem Eigentümer des neuen Grundstücks ein
Überwegungsrecht an der rechten Seite ihres Hauses (Altimmobilie) für den Zugang zu ihrer
Terrasse gewährt. Dies ist unproblematisch und wird mit notariell beurkundet.
Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine
hervorragende Lage. In einer idyllischen und dennoch zentralen Gegend gelegen, genießen Sie hier die ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in Oberneuland
zum Preis von € 169.000,--. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und
Besichtigungstermine zur Verfügung.